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3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf

Sebastianstraße Bonn

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Bonn-Poppelsdorf und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine angenehme natürliche Belichtung sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.

Im Haus steht den Mietern ein Trockenspeicher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller bietet eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Besonders hervorzuheben ist der Grünbereich, der allen Mietern zugänglich ist und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns. Poppelsdorf ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, die Nähe zum Botanischen Garten und zur Universität sowie für zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bonner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Baujahr 1955
Typ 3 ZKDB
Größe 77,79 m2
Zimmer 3
Etage 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.05.2026
Badewanne Ja
Badezimmer mit Fenster Ja
Separate Küche Ja
Keller Ja
Miete 895,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 1.120,00 €
Kaution 2.685,00 €
Zustand / Modernisierung renoviert
Heizungsart Gas-Brennwert-Kombitherme als Etagenheizung