MIWO
enenglish

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn-Nordstadt

Adolfstraße Bonn

iese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Bonner Nordstadt und bietet ein angenehmes Wohnambiente in urbaner Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine angenehme natürliche Belichtung sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Mehrparteienhaus bietet zusätzlich einen praktischen Trockenspeicher sowie einen Fahrradkeller, die den Alltag komfortabel ergänzen.

Die Bonner Nordstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Nähe zur Universität Bonn macht diese Lage besonders attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Baujahr 1953
Typ 3 ZKDB
Größe 76,39 m2
Zimmer 3
Etage 3. Obergeschoss
Etagenzahl 3
Bezugsfrei ab 01.05.2026
Balkon / Terrasse Ja
Badewanne Ja
Badezimmer mit Fenster Ja
Separate Küche Ja
Keller Ja
Miete 840,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 1.010,00 €
Kaution 2.520,00 €
Zustand / Modernisierung renoviert
Heizungsart Gas-Brennwert-Kombitherme als Etagenheizung