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Gemütliche 4 Zimmer Wohnung in Kessenich

Lotharstraße Bonn

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage am Fuße des Venusbergs.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben gleichzeitig die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche schafft Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung des Raums.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für Stauraum sowie die Nutzung eines Trockenspeichers, der speziell zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche vorgesehen ist.

Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit einer hervorragenden Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Natur und Stadtnähe legen.

Baujahr 1957
Typ 4 ZKDB
Größe 94,38 m2
Zimmer 4
Etage Erdgeschoss
Etagenzahl 4
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Balkon / Terrasse Ja
Badewanne Ja
Badezimmer mit Fenster Ja
Separate Küche Ja
Keller Ja
Miete 1.038,00 €
Nebenkosten 202,00 €
Heizkosten 50,00 €
Gesamtmiete 1.290,00 €
Kaution 3.114,00 €
Zustand / Modernisierung renoviert
Heizungsart Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung