Gemütliche 4 Zimmer Wohnung in Kessenich
Lotharstraße Bonn
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage am Fuße des Venusbergs.
Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben gleichzeitig die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche schafft Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung des Raums.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für Stauraum sowie die Nutzung eines Trockenspeichers, der speziell zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche vorgesehen ist.
Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit einer hervorragenden Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Natur und Stadtnähe legen.
| Baujahr | 1957 |
| Typ | 4 ZKDB |
| Größe | 94,38 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Etagenzahl | 4 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Badewanne | Ja |
| Badezimmer mit Fenster | Ja |
| Separate Küche | Ja |
| Keller | Ja |
| Miete | 1.038,00 € |
| Nebenkosten | 202,00 € |
| Heizkosten | 50,00 € |
| Gesamtmiete | 1.290,00 € |
| Kaution | 3.114,00 € |
| Zustand / Modernisierung | renoviert |
| Heizungsart | Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung |