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Charmante 2 Raumwohnung in Altbauvilla

Lotharstraße 106, Bonn

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Altbauvilla aus dem Jahr 1873 im beliebten Bonner Stadtteil Kessenich und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme der hohen Decken und der klassischen Altbauelemente, die ein angenehmes und repräsentatives Wohngefühl schaffen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das den eleganten Altbaucharakter unterstreicht und gleichzeitig eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine elektrische Entlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage in Bonn-Kessenich zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und der Rhein zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens in attraktiver Lage verbinden möchten.

Typ 2 ZKDB
Größe 41,33 m2
Zimmer 2
Etage 2. Obergeschoss
Etagenzahl 4
Bezugsfrei ab 01.05.2026
Dusche Ja
Separate Küche Ja
Keller Ja
Miete 589,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 720,00 €
Kaution 1.767,00 €
Zustand / Modernisierung renoviert
Heizungsart Gas-Brennwert-Kombitherme als Etagenheizung