Charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Endenich
Lutfridstraße Bonn
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ideal für Paare oder Singles, die ein Zuhause mit Charme und guter Nachbarschaft suchen.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine elektrische Entlüftung.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnanlage ist von viel Grün umgeben, sehr gepflegt und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die tolle Hausgemeinschaft in der Siedlung – hier kennt man sich, hilft einander und pflegt ein freundliches Miteinander.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Haltestellen bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und praktischer Infrastruktur für den Alltag.
| Baujahr | 1954 |
| Typ | 1 ZKDB |
| Größe | 50,77 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Etage | Dachgeschoss |
| Etagenzahl | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Dusche | Ja |
| Separate Küche | Ja |
| Keller | Ja |
| Miete | 609,00 € |
| Nebenkosten | 135,00 € |
| Heizkosten | 56,00 € |
| Gesamtmiete | 800,00 € |
| Kaution | 1.827,00 € |
| Zustand / Modernisierung | renoviert |
| Heizungsart | Gas-Zentralheizung im Haus, Warmwasseraufbereitung über Strom |