Große Wohnung mit 2 Balkonen in Gründerzeit-Villa
Lotharstraße 106, 53115 Bonn
Wir bieten hier eine traumhaftschöne große Zimmer-Wohnung in einer Gründerzeit-Villa in Bonn-Kessenich am Fuße des Venusbergs an. Die Räume sind hell und und gut geschnitten, der Blick ins Grüne ist garantiert. Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer – eines der Zimmer ist nur durch das Wohnzimmer erreichbar – eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Schlaf- und Wohnräume, der Flur und ebenfalls die Küche sind mit Parkettfußboden ausgelegt. Die Küche verfügt über eine gepflegte große Einbauküche und bietet Platz für eine Essecke. Die Mietzeit ist auf 5 Jahre festgelegt.
Wir werden voraussichtlich Mitte nächster Woche (KW 12) am Nachmittag eine Besichtigung durchführen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine E-Mail an info@miwo.eu oder die „Terminanfrage“ in diesem Exposé.
Das ruhige Wohnviertel mit seinen schönen jahrhundertealten Wohngebäuden und traditionellen Kneipen bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete und die Universitätskliniken Bonn. Der Einzelhandel bietet alles für den täglichen Bedarf, so findet man neben diversen Supermärkten auch kleine Geschäfte, die Bücher, Schmuck, Schreibwaren, Haushaltswaren sowie Blumen und Dekorationsartikel in ihrem Angebot bereitstellen. Wer nach dem Einkauf oder einem Friseurbesuch Entspannung sucht, findet hier in Kessenich ein breit gefächertes Angebot. Schnell ist man für einen Spaziergang am Rhein, in den Rheinauen oder im nicht weit entfernten Naturpark Kottenforst. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in andere Stadtteile ist gut und die Nähe zur Autobahnauffahrt von Vorteil.
Baujahr | 1873 |
Typ | 5 ZKDB |
Größe | 142,05 m2 |
Zimmer | 5 |
Etage | 1. Obergeschoss |
Etagenzahl | 3 |
Badezimmer | 1 |
Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
Balkon / Terrasse | Ja |
Badewanne | Ja |
Badezimmer mit Fenster | Ja |
Miete | 1.918,00 € |
Nebenkosten | 215,00 € |
Heizkosten | 127,00 € |
Gesamtmiete | 2.260,00 € |
Kaution | 5.754,00 € |
Zustand / Modernisierung | modernisiert |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung im Haus, Warmwasseraufbereitung über Strom |