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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Poppelsdorf

Sebastianstraße 74 Bonn

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,88 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 im beliebten Bonner Stadtteil Poppelsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder auch kleine Familien.

Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.

Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Garten, der allen Mietern offensteht und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Lage in Bonn-Poppelsdorf gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig befinden sich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus solider Bauweise, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage und eignet sich hervorragend für alle, die komfortables Wohnen in einem lebendigen Stadtteil schätzen.

Baujahr 1955
Typ 3 ZKDB
Größe 73,88 m2
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Etagenzahl 3
Bezugsfrei ab 01.06.2026
Badewanne Ja
Separate Küche Ja
Keller Ja
Miete 886,00 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 1.100,00 €
Kaution 2.658,00 €
Zustand / Modernisierung renoviert
Heizungsart Gas-Zentralheizung im Haus, Warmwasseraufbereitung über Strom