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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn-Nordstadt

Adolfstraße Bonn

iese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Bonner Nordstadt und bietet ein angenehmes Wohnambiente in urbaner Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine angenehme natürliche Belichtung sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Mehrparteienhaus bietet zusätzlich einen praktischen Trockenspeicher sowie einen Fahrradkeller, die den Alltag komfortabel ergänzen.

Die Bonner Nordstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Nähe zur Universität Bonn macht diese Lage besonders attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Year of construction 1953
Type 3 ZKDB
Lettable area 76,39 m2
Rooms 3
Floor 3rd floor
Number of floors 3
Available from 01.05.2026
Balcony / Terrace Yes
Bathtub Yes
Bathroom with window Yes
Separate kitchen Yes
Souterrain Yes
Rent 840,00 €
Additional costs 170,00 €
Heating costs 0,00 €
Total rent 1.010,00 €
Deposit 2.520,00 €
Condition / Modernization renovated
Heating type Gas-fuel condensing combined heaters as floor heating